17 липня Державна іпотечна програма “єОселя” запускає оновлені умови отримання кредиту, які торкаються вимог до житла та можливостей використання державної підтримки.
Однією з найважливіших змін є зниження кредитної ставки до 3% річних для ветеранів війни, родин загиблих захисників та осіб з інвалідністю внаслідок бойових дій. Ця зміна, яку понад рік обговорювали в уряді та парламенті, грунтується на принципі справедливості. Голова фінансового комітету Данило Гетманцев наголошував, що люди з пораненнями та інвалідністю не повинні платити вищі відсотки, аніж працівники силових структур.
Программа розширена також для мобілізованих військовослужбовців ЗСУ, яким з початку 2026 року надано право на кредит під 3%. Решта позичальників, включаючи внутрішньо переміщених осіб та громадян без житла, отримають іпотеку під 7% на перші десять років.
Друга суттєва зміна стосується площі житла. Базова площа 52,5 кв. м діятиме для однієї людини, на другого члена сім’ї додаватиметься 21 кв. м. Для сімей з трьох осіб встановлено ліміт 73,5 кв. м замість попередніх 94,5 кв. м. За словами представників “Укрфінжитла”, це рішення зумовлене зворотним зв’язком від учасників програми та виробників житла, які вказували на недостатність однокімнатних квартир для молодих сімей з дітьми.
Третя зміна розширює визначення складу сім’ї: до членів сім’ї тепер включаються діти до 21 року замість попередніх 18 років. Це обґрунтовується тим, що молоді люди у віці 18-21 років переважно ще навчаються та залишаються фінансово залежними від батьків.
Четверта зміна стосується прискорення розгляду заявок. Укрфінжитло зможе отримувати інформацію про доходи заявників через державні реєстри, що скоротить перелік необхідних документів. Під час оцінки платоспроможності можна буде залучати поручителів та майнових гарантів.
За понад 3,5 року програмою скористалися 27 тисяч українців, які оформили кредити на 47,3 млрд гривень. Найбільше іпотек отримали військові та силовики – 75% від усіх пільгових кредитів.
